Residenza Atipica San Marino 2025: Novità, Requisiti e Opportunità Fiscali
San Marino→ conferma un regime attrattivo per pensionati e investitori, con requisiti 2025 più selettivi e un legame bancario locale più marcato. In questa guida, quadro pratico, vantaggi e cautele legali.
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Il quadro 2025 in sintesi
Requisiti economici
Soglie aggiornate su reddito e/o patrimonio, con obbligo di detenere una quota di patrimonio presso banche sammarinesi.
Alloggio e contingentamento
Alloggio dedicato al nucleo familiare e limite massimo annuale di concessioni di residenza atipica.
| Ambito | Requisito chiave | Note operative |
|---|---|---|
| Economico | Soglie minime aggiornate (reddito/patrimonio) | Mantenere quota in istituti sammarinesi |
| Abitativo | Abitazione non condivisa | Contratto o atto idoneo |
| Contingente | Limite annuale di domande | Programmare la tempistica |
| Fiscale | Imposta sostitutiva agevolata | Applicabile su redditi esteri |
Vantaggi fiscali e patrimoniali
- Tassazione estera con imposta sostitutiva agevolata.
- Assenza di patrimoniali e imposte di successione locali.
- Stabilità normativa e sistema bancario solido.
- Accesso a un ambiente finanziario trasparente e competitivo.
Le cautele da considerare
Per contribuenti con interessi in Italia o UE, occorre evitare contestazioni di esterovestizione o residenza fittizia. Si raccomanda:
- Prova effettiva del centro degli interessi vitali in San Marino.
- Conti correnti e investimenti coerenti con il regime.
- Coordinamento legale-fiscale tra San Marino, Italia e altri Paesi UE.
Domande frequenti
Chi può richiedere la residenza atipica?
Persone fisiche con profilo economico adeguato (pensionati e investitori) e disponibilità di patrimonio in San Marino.
È ammessa la condivisione dell’alloggio?
No, l’abitazione deve essere riservata al nucleo familiare del richiedente.
Qual è il trattamento dei redditi esteri?
Applicazione di imposta sostitutiva agevolata, secondo i limiti fissati dalla normativa sammarinese.
Quali documenti servono?
- Prova di reddito o patrimonio conforme ai requisiti 2025;
- Documentazione bancaria locale;
- Titolo abitativo in San Marino;
- Certificazioni anagrafiche e penali.
Residenza atipica San Marino. Conclusioni e consulenza
La residenza atipica 2025 è una opportunità di ottimizzazione patrimoniale, ma richiede una pianificazione giuridico-fiscale accurata. Lo Studio Legale Internazionale Bertaggia assiste privati e investitori in ogni fase: analisi dei requisiti, preparazione documentale, coordinamento bancario e gestione della domanda.
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